世邦魏理仕的數據顯示，2022年第一季度，北京大宗物業交易市場交易總額為17.7億元，只達成了2筆大宗交易。這是2016年以來，北京首次出現單季度大宗交易額低于20億元的情況。

世邦魏理仕相關人士表示，市場環境的諸多不確定性，買家的觀望情緒造成交易達成量短期內停滯，并透露目前仍有一些交易在推進中，交易價格是雙方的博弈重點。

一季度北京甲級寫字樓空置率環比升高0.2個百分點至17.3%，新入市項目去化速度較慢。金融業再回到新租需求行業首位，占總需求量大32%，

中等面積的新租需求上升，季度內1000-5000平方米新租交易面積達到51%，比去年全年的42%高出9個百分點。