記者｜張子怡

因涉嫌內幕交易被證監會調查一年半后，格力地產（600185.SH)原董事長魯君四正式被刑事調查。

6月17日，格力地產公告稱，公司董事會于6月17日從上饒市公安局獲悉，魯君四因涉嫌泄露內幕信息被上饒市公安局采取刑事強制措施。魯君四為現任公司董事，該事項系魯君四個人事項，不影響公司日常生產經營活動。截至公告發布日，公司尚未知悉案件具體情況。

在這則公告的前一日，格力地產剛免去魯君四的董事長職務。

6月16日晚間，格力地產稱，因工作調整原因，董事會免去魯君四公司董事長職位，并將擇期重新選舉公司董事長。董事會推舉公司董事、總裁林強代為履行董事長職責，直至新任董事長產生時止。

魯君四作為格力地產創始人，在他的帶領下，這家珠海國資地產公司實現了獨立分拆、接軌資本市場、走“去地產化”道路，從集團的地產板塊業務成為一家百億市值的上市房企。

2004年，時任格力集團副總裁的魯君四出任房地產專責工作小組組長。2009年，格力地產借殼海星科技上市。2012年，格力地產走出珠海，當年3月，啟動重慶兩江新區總部基地項目。到2015年1月，格力地產正式脫離格力集團體系。

2016年，格力地產在珠海、上海、重慶、西安、香港、美國、英國等地擁有40余家成員企業，60余項已建、在建項目，成為一家集房地產業、口岸經濟產業、海洋經濟產業以及現代服務業、現代金融業于一體的集團化企業。

也是從這年開始，格力地產走多元化道路，地產開發業務進入停滯階段。

香頌資本執行總裁沈萌告訴界面新聞：“作為帶領格力地產十余年的負責人，魯君四在格力地產的影響力是全面且深入的，因此即使被免職依然可能會影響格力地產，如果在免職的背后還有其他方面的原因，或許難免影響日常經營。”

2020年開始，格力地產布局大消費產業和大健康產業，但兩項產業的營收在年報中并未有所披露，房地產業務帶來的收入占據著主力位置。

兩項新產業的布局讓格力地產在資本市場中出不少風頭，股價曾連連上漲，但同時魯君四也因此麻煩纏身。

2020年11月23日，格力地產和魯君四曾因“未盡職履行信披義務”被上交所通報批評，并記入上市公司誠信檔案。

當年12月，魯君四又因“涉嫌證券市場內幕交易”被證監會立案調查。由于魯君四證監會立案調查，導致格力地產彼時推進的同珠海市免稅企業集團有限公司的重組計劃，宣布暫停。

格力地產同珠海免稅的重組計劃早在2020年5月官宣推進，彼時免稅概念十分火熱，對于格力地產而言，加碼免稅業務可以增加利潤，解決高負債問題。收購珠海免稅消息傳出后，格力地產連續8個交易日漲停。并且，許久不在公開市場拿地的格力地產，為了發展免稅業務更是連續在三亞與珠海拿地。

沈萌認為：“格力地產和珠海免稅都是國有企業，兩家市屬國有企業之間的重組，魯君四作為國企負責人只能推動、并不決策，所以只要珠海市有關部門仍打算推動、該計劃就不會廢棄。但這兩年旅游產業受到很大影響，格力地產的確錯過了政策概念的風口。”

此外，格力地產的大健康業務也是麻煩纏身，其投資控股的科華生物涉及一樁百億訴訟案件，格力地產一直未能轉讓對于該公司的股權投資。

格力地產2021年對科華生物的投資收益僅為1595.13萬元。

據天眼查app顯示，魯君四目前仍擔任著珠海市免稅企業有限公司、珠海投資控股有限公司的董事長職位，并且是上海科華生物工程股份有限公司的監事會主席。