財經新聞

換購住房可享階段性個稅返還

財政部、稅務總局周五發布支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。其中，新購住房金額大于或等于現住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現住房轉讓金額的，按新購住房金額占現住房轉讓金額的比例退還出售現住房已繳納的個人所得稅。

9月制造業PMI重返擴張區間

國家統計局周五發布數據稱，9月，隨著穩經濟一攬子政策持續發揮效能，加之高溫天氣影響消退，制造業景氣度有所回暖，中國制造業采購經理人指數（PMI）較上月回升0.7個百分點至50.1%，時隔兩個月重返榮枯線上方。

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兩部門階段性降低貨物港務費收費標準

交通運輸部、國家發展和改革委員會周五發布《關于階段性降低貨物港務費收費標準的通知》，2022年10月1日至2022年12月31日，將實行政府定價的貨物港務費收費標準降低20%。

交通運輸部約談主要貨運平臺

據交通運輸部官網消息，交通運輸新業態協同監管部際聯席會議辦公室周五對滿幫集團、貨拉拉、滴滴貨運、快狗打車等4家互聯網道路貨運平臺公司進行了約談。約談要求，要健全貨源審核制度，完善拖欠運費處理協調機制，不得惡意壓價競爭。2022年年底前，不得隨意調整收費標準和運營規則，要保持運輸價格的相對穩定，確保貨車司機享受通行費減免的政策紅利。

北京鼓勵產業用地混合利用

北京市人民政府辦公廳周五發布《關于存量國有建設用地盤活利用的指導意見（試行）》，鼓勵國有企業探索成立專業平臺公司，通過騰退、整合等方式，對企業所屬土地、房屋資源進行統籌再利用。存量國有建設用地可進行用地功能兼容，鼓勵產業用地混合利用，單一用途產業用地內，可建其他產業用途和生活配套設施的比例不超過地上總建筑規模30%，其中用于零售、餐飲、宿舍等生活配套設施的比例不超過地上總建筑規模15%。

財經觀點

中信證券：部分區域按揭貸款定價將下探到3.8%左右

中國人民銀行、銀保監會周四晚間發布通知，階段性調整差別化住房信貸政策。中信證券在研究報告中指出，盡管政策有明確的適用范圍，適用時間，但在符合條件的情況下，本輪政策力度較大，即相關城市首套房按揭貸款利率定價有望從貸款市場報價利率（LPR）下浮20個基點（BP），即4.1%，下降到金融機構能夠承受的最低水平。結合當前商業銀行的凈利差和歷史上按揭貸款投放定價水平來看，部分區域的按揭貸款定價將會下探到3.8%左右，即較LPR要低50個BP。

伍超明：四季度制造業景氣度有望處于擴張區間

財信研究院副院長伍超明對界面新聞表示，9月制造業PMI繼續回升，一是得益于政策刺激，基建投資等需求端有所恢復，帶動工業生產回升。二是盡管高溫干旱天氣仍對工業生產有所影響，但高溫干旱區域縮小，對工業生產干擾減少。他表示，進入四季度，前期政策將進入落地顯效期，基建投資、消費等需求指標都有望繼續回升，這將對工業生產形成帶動作用。此外，能源等保供穩價政策也有利于制造業生產的穩定。因此，今年第四季度制造業景氣度有望處于擴張區間。

財經數據

1-8月國有企業利潤總額同比下降1.5%

財政部周五公布數據顯示，1-8月，國有企業利潤總額30110.8億元，同比下降1.5%。其中，中央企業21596.2億元，同比增長4.7%；地方國有企業8514.6億元，同比下降14.4%。8月末，國有企業資產負債率64.5%，上升0.2個百分點。其中，央企資產負債率67.2%，上升0.3個百分點；地方國企資產負債率63.1%，上升0.1個百分點。

滬指收跌0.55%，人民幣對美元漲1069點

股市收盤，上證綜指報3024.39點，跌0.55%，深成指報10778.61點，跌1.29%，創業板指數報2288.97點，跌1.89%。從盤面上看，生物制藥、公路橋梁、物資外貿板塊漲幅居前，船舶制造、電器、摩托車板塊跌幅居前。匯市方面，在岸人民幣對美元收盤報7.0931，較上一交易日漲1069個基點，人民幣對美元匯率中間價報7.0998，較前一交易日漲104個基點。