6月30日，在萬科年度股東大會上，郁亮在回應投資者高度關注的市場話題時表示，房地產市場短期表現確實有壓力，合理需求沒有得到有效釋放，成交也沒有達到合理水平，短期信心還需進一步重建。

雖然市場短期有壓力，但郁亮堅定認為，長期需求基礎仍在，“有沒有”方面還有結構性空間，“好不好”方面潛力更大。

郁亮提到消費能力的基礎也還在，影響當前市場表現的，還是短期預期的問題。短期預期受到很多外部因素的影響，修復需要時間，隨著這些因素趨于穩定，他相信未來一定能修復到合理水平。