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7月10日，A股全天下來共有69只漲停股、14只跌停股。房地產概念活躍，南山控股7天4板，渝開發4連板，綠地控股、深深房A等漲停；有機硅概念走強，宏柏新材、晨光新材漲停。

海工裝備板塊延續活躍，南山控股、吉鑫科技、巨力索具漲停，深水海納、大連重工、洪田股份跟漲。

2025年4月28日，南山控股(002314.SZ)發布2025年一季報，營業總收入為40.60億元，同比較去年同期上漲205.09%，歸母凈利潤為2.45億元。

2025年4月28日，南山控股(002314.SZ)發布2024年年報，營業總收入為83.98億元，同比較去年同期下降30.35%，歸母凈利潤為-17.73億元，同比較去年同期下降1305.89%。

房地產市場“止跌回穩”跡象明顯。

預計2024年凈虧損13.8億元至18.9億元，上年同期歸母凈利潤1.47億元。為應對激烈的市場競爭，公司采取促銷策略加速庫存去化和資金回籠，導致結轉項目毛利率同比有所下降。公司部分房地產項目出現減值跡象。基于謹慎性原則，公司結合項目所在區域的市場環境、產品結構，按照會計準則計提相應的存貨跌價準備，計提金額同比增加。

公司董事會選舉舒謙為第七屆董事會董事長，任期自董事會審議通過之日起至第七屆董事會屆滿之日止。

南山控股全資下屬公司南山地產與蘇州悅貴簽訂財務資助展期協議，資助金額為10,451.54萬元，期限三年。南山控股將積極跟蹤項目進展，確保資金安全。

公司2022年以來拿地端整體保持謹慎的態度。由于市場仍在下行階段，房企投資基本都保持謹慎和聚焦，導致核心城市的優質地段經常引來多家企業激烈競爭。公司將繼續保持謹慎的投資策略，進一步聚焦市場的同時積極關注核心城市市場機會，適時補充優質項目。

今年計劃竣工包括成都南山凌峯、蘇州溪上四季花園、東莞南山悅府、長三角國際影視中心等項目，公司按照投資規劃積極推進相關竣工及交付工作。

2023年上半年，倉儲物流市場發展在整體穩定的情況下有所放緩，各城市間復蘇強度分化。由于宏觀經濟復蘇強度和節奏的不確定，大部分租戶采取維持現狀的租賃策略，對于新租布局或擴租計劃較為謹慎。但部分行業的需求依然穩健，尤其是在華南地區的部分城市，跨境電商對于高標倉儲空間的需求依然處于上升期。總體來看，部分供應集中放量城市存在租金壓力，核心區域高標倉依然是稀缺資源，整體租金和使用率維持穩定。

南山控股、棲霞建設、鳳凰股份、金科股份、京投發展、信達地產等超10股漲停。

寶灣物流倉庫平均使用率為 87.2%，同比有所下降，但維持在行業較高水平，主要系復雜嚴峻的宏觀環境等多種因素影響，倉儲物流市場增速有所放緩，加之寶灣新投運園區面積增加所致。

公司房地產開發業務一直秉持穩健的風險控制體系和嚴謹的土地儲備方針，進而確保了自身具備足夠的能力和資源應對各類經營風險以及外部市場的變化。目前公司地產項目資產結構良好，資產負債率合理，具備較高的融資能力和風險抵御能力，存貨資產大多為一線城市和強二線城市的土地儲備，具備一定盈利能力。同時，過30多年在地產開發與經營領域的深耕，南山控股已培養出具備專業業務能力和豐富實踐經驗的管理團隊。

公司依托房地產開發和運營的豐富經驗，存在部分舊改項目，但該業務在公司房地產業務中占比很小。