銀河證券研報指出，5月7日，國新辦舉行“一攬子金融政策支持穩(wěn)市場穩(wěn)預(yù)期”新聞發(fā)布會，其中提到“降低個人住房公積金貸款利率0.25個百分點”、并介紹將加快出臺與房地產(chǎn)發(fā)展新模式相適配的系列融資制度，助力持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定態(tài)勢。此次下調(diào)購房相關(guān)的貸款利率，并提到將推出增量的融資支持政策，包括房地產(chǎn)開發(fā)、個人住房、城市更新等層面。研報認為在政策持續(xù)推動下，居民的購房門檻有望降低，居民剛性和改善性住房需求有望進一步得到支持。在政策的加持下，地產(chǎn)板塊的配置價值凸顯。研報認為頭部房企展現(xiàn)優(yōu)秀的運營管理能力具有資金優(yōu)勢，市占率有望進一步抬升。